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[2021] Todo lo que necesitas saber sobre las salas de estar hundidas {DH}

Foto: Zillow Digs House en Bellevue, WA

Las áreas de vivienda integradas conocidas como salas de estar hundidas y sus primos más acogedores, los pozos de conversación, se extendieron como un reguero de pólvora en la década de 1960, apareciendo en casas recién construidas en todo el país. Durante casi 20 años han sido la forma más divertida de entretener a los invitados o simplemente relajarse con la familia. Pasaron de moda abruptamente y algunos propietarios incluso los remodelaron para eliminarlos, pero con tantas casas construidas con una habitación hundida durante esta época, es probable que vea este elemento divertido y moderno en los recorridos de puertas abiertas.

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El diseño de la sala de estar se remonta a un arquitecto visionario llamado Bruce Goff, quien incorporó la característica en una casa de 1927 que estaba diseñando para uno de sus maestros. El show de Dick Van Dyke a principios de la década de 1960, y luego, aparentemente de la noche a la mañana, la tendencia se impuso y los constructores de viviendas comenzaron a adoptarla.

Si tiene una sala de estar hundida que desea actualizar, o si ama esta anomalía arquitectónica lo suficiente como para incorporarla en un nuevo diseño de hogar, siga leyendo. Compartimos los pros y los contras de este componente de diseño intrigante, y cómo obtener el aspecto o deshacerse de él.

Foto: Casa de Zillow Dig en Chantilly, VA

ESTRUCTURA Y DISEÑO

Las salas de estar hundidas y los fosos de conversación (una parte baja de una habitación con asientos) requieren que el piso sea más profundo y se adaptan mejor a casas con losas de concreto o cimientos de luz estrecha. Dado que el área del piso empotrado reduciría el espacio libre en un sótano y lo dejaría inutilizable para propósitos generales de vida, los espacios bajos rara vez se encuentran en casas con sótanos. Durante la construcción, el constructor modifica los cimientos para formar una forma incrustada en la losa de hormigón que sirve como base para el área rebajada. Alternativamente, el nicho está enmarcado con madera hecha a medida si la casa se encuentra sobre una base espacial estrecha.

El área hundida puede tener prácticamente cualquier forma o tamaño y, por lo general, varía en profundidad desde unos pocos centímetros hasta unos pocos pies o más (con múltiples incrementos), según la preferencia del cliente.

En los años 60 y 70, el foso de conversación a menudo estaba alfombrado por todas partes (¡con pelusa, cariño!), A lo largo del nivel de la planta baja, a lo largo de los lados del foso y luego a lo largo del piso del foso, que conectaba visualmente el área empotrada con el resto de la habitación.

Las salas de estar hundidas y los espacios de conversación de hoy en día (sí, todavía se están construyendo) se pueden incorporar a prácticamente cualquier tema de diseño, desde contemporáneo hasta rústico y clásico.

Foto: Casa de Zillow Dig en Warren, NJ

EL BUENO, EL MAL Y EL FEO

El diseño escalonado define espacios habitables separados sin la necesidad de erigir paredes, lo que permite que las salas de estar hundidas y los fosos de conversación funcionen bien en áreas abiertas grandes, como dormitorios grandes. Ofrecen algunas ventajas de diseño positivas, pero también tienen algunas desventajas.

ventajas:

  • Las áreas más bajas brindan más espacio para la cabeza y crean una sensación de amplitud.
  • Un foso de conversación proporciona un espacio acogedor perfecto para una conversación íntima. Aunque está separado del resto de la habitación, no está aislado.
  • El área retranqueada llama la atención y rompe la monotonía visual que de otro modo puede aparecer en grandes espacios.

Desventajas:

  • Puede ser difícil (o imposible) para las personas con problemas de movilidad usar las áreas bajas.
  • Las áreas hundidas sin barandillas aumentan el riesgo de caídas. La mayor queja sobre las áreas hundidas gira en torno a las caídas y las lesiones que causan.
  • Una sala de estar hundida ubicada en el patrón de tráfico de una casa puede hacer que sea incómodo subir y bajar escaleras cada vez que se va de una parte de la casa a otra.
  • Reorganizar los muebles en salas de estar/salas de conversación hundidas puede ser difícil, ya que muchos requieren asientos personalizados que sigan el perímetro de la habitación.

Foto: Zillow excava su casa en Gig Harbor, WA

MANTENER EL LOOK

Si le encanta el aspecto de las salas de estar hundidas, la mejor manera de lograrlo es comprar una casa existente que ya tenga una o incorporarla a la construcción de una nueva casa. La adaptación con esta característica incorporada generalmente no es práctica porque la estructura de soporte de la casa debe modificarse.

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El constructor de su nuevo hogar cubrirá el área del piso durante la construcción de los cimientos. Según el tamaño y la configuración, una habitación familiar hundida puede agregar entre un 10 y un 20 por ciento al costo combinado de construir los cimientos y completar el espacio habitable debido a la mano de obra adicional requerida para formar la alcoba más el costo de los muebles para adaptarse al área. .

Si espera incorporar una sala de estar hundida o un pozo de conversación en una casa nueva, lo más probable es que necesite instalar barandales en los escalones y posiblemente también barandillas a lo largo del borde superior, según los códigos de construcción locales. Si está comprando una casa existente con una sala de estar hundida, las barandillas no son necesarias, pero no son una mala idea si los niños pequeños o los ancianos están a menudo en su casa.

Foto: Casa de Zillow Dig en Springfield, VA

ELIMINACIÓN DE UNA HABITACIÓN HUNDIDA

¡Un dueño de casa «vintage»! es otro «anticuado». Afortunadamente, las casas más antiguas con salas de estar hundidas se pueden actualizar elevando el área del piso empotrado al nivel del resto del piso.

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Si el área empotrada tiene menos de 15 cm de profundidad y se formó originalmente con concreto, es probable que simplemente se pueda rellenar con más. Sin embargo, dado que es parte de la estructura de su hogar, deberá consultar a un ingeniero estructural para asegurarse de que el concreto nuevo no agregue demasiado peso a los cimientos existentes. Las áreas hundidas de más de seis pulgadas de profundidad se pueden nivelar bordeando un piso de madera dura con nuevas dimensiones dentro del área hundida. Cuando el nuevo piso esté en su lugar, nadie recordará que la habitación fue una vez el escenario de una conversación.

Una sala de estar hundida hasta el piso puede costar entre $ 5,000 y $ 25,000 o más, según el tamaño del área y el método de remodelación. Cuando intervienen otras características arquitectónicas, como B. una chimenea en el área hundida, su eliminación o modificación aumenta el costo del proyecto.

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